分譲マンション情報
記事一覧
若い世代がマンションに資産価値を求める背景とは
マンションを購入する主な世代は20代後半から30代。ここ数年、彼らが自身で暮らすためのマンションを選ぶ際に、「資産価値」を重視する傾向にあるようです。 そもそもマンションを購入する…続きを読む
今、求められるマンションの「エコ」性能とは？
ここ数年、新築マンションのトレンドのひとつに、「環境性能」「エコ設備」の充実がありましたが、2011年の大震災の影響もあり、この1年でますますその傾向は強くなっています。これまでも…続きを読む
マンションの地震保険について詳しく知りたい！
地震保険は火災保険の契約に付帯する保険であり、独立で加入することはできないうえに、その複雑さも加わって、地震保険ってよくわからないという声が多く聞かれますので、マンションの地震保険…続きを読む
新築マンション、プラン変更のトレンドとは？
以前、新築マンションといえば、決められたプランのなかから好みのものを選ぶのが一般的でした。しかし、現在では、居室の数を増減させたり、建具のカラーを選んだりと、自分たちの好みにあわせ…続きを読む
今買う？ それとも5年後？ どっちがトク？
日本経済の先行き不透明感が強まるなか、住まいの買いどきについて、悩む人も多いことでしょう。今買うべきか、それとも5年ほど待つべきか、どちらがトクか解説していきましょう。 ●「買いど…続きを読む
新築マンションの購入に、増税はどう影響するの？
3月に発生した震災の影響で、所得税・住民税などが期限付きで増税されることが確定しました。今回は所得税および住民税、そして消費税の増税とマンション購入の関係についてしましょう。 ●復…続きを読む
23区のお買いドク駅、その理由は？
住まい選びで重要となるのが、最寄り駅や街選びです。実は「駅」にも「お買いドク」な駅と、そうでない駅があるのをご存知でしょうか。ここでは、データをもとに「お買いドク駅」とその理由を探…続きを読む
今だからこそ、都心でマンション購入するべき3つ理由とは？
未曾有の大震災を経験した今、安全面とライフスタイルを見直し、都心部を中心にマンションを購入する人が増えているようです。「将来の不安から買い控える人が多いのでは？」と考える人もいるか…続きを読む
ディンクスが住宅ローンを組むときの3つのポイント
子どもがいない夫婦共働き（ダブルインカムノーキッズ）、それがDINKS（ディンクス）。夫と妻、それぞれに収入があるので、余裕があると思ってムリな住宅ローンを組んでしまうことも。ここ…続きを読む
「もしも」に強い？ 都心の住まいとは？
3月11日に発生した東北地方太平洋沖地震。かつてない地震や津波、また停電などを経験し、改めて住まいや街について、考えた方も多いことでしょう。ここでは地震発生でわかった「都心の強さ」…続きを読む
管理から見たタワーマンションの落とし穴とは？
若い世代を中心に、根強い人気を誇るのがタワーマンション。美しい眺望に贅沢なラウンジなど、魅力もいっぱいですが、管理面では不利な点も。ここではタワーマンションの管理に潜む落とし穴につ…続きを読む
独身男性が後悔しないマンション選びの秘訣とは？
晩婚化が進む昨今において、30代40代シングル男性が急増しています。今回は、そんな独身男性がマンションを購入するときのポイントや注意したい点について、解説します。 ●資産性とアク…続きを読む
これだけは知っておきたい住宅ローン基礎講座
マンション選びは楽しいけれど、住宅ローンは難しそう……なんて思っている人も多いのではないでしょうか。ところが、マンション選びと同じくらい、住宅ローン選びは大切です。今回は、住宅ロー…続きを読む
DINKSが仲良く暮らせる住まいとは？
ダブルインカムノーキッズ、略して「DINKS（ディンクス）」。こんな夫婦共働きで子どもがいないという世帯が、都心を中心に増えています。夫婦共働きの世帯は、ともに仕事をしているので何…続きを読む
今こそ知っておきたい資産価値のある街とは？
マンションの購入を検討していると、「資産価値ある物件です」「資産価値が落ちにくいんですよ」などといった言葉を耳にしたことがあるかもしれません。ここでは、マンションの資産価値と街の関…続きを読む
より一般的に? シングル女性のマンション購入
20代??30代のシングル女性でも、マンションを買う人が増え、もはや珍しいことではなくなりました。今回はこうした「シングル女性」とマンション購入の背景やメリットについて、紹介してい…続きを読む
マンション購入の追い風!? ゼロ金利が復活！
「ゼロ金利復活―」。2010年10月に入り、このようなニュースを目にした人も多いことでしょう。では、この「ゼロ金利」は住宅ローン金利にどのような影響を与えるのでしょうか。今回はこの…続きを読む
30代シングルこそ考えたい、都心のマンション購入
男性でも女性でも、20代後半から30代になると、自分の資産設計や人生設計について真剣に考えることが増えてくると思います。結婚や住まい、親や自分の老後など、夢と現実に向きあう人も多い…続きを読む
住みやすくて実はおトク？ 2LDKの魅力に迫る
都心部にあるコンパクトマンションに多いのが、ワンルームやゆったりとした1LDKの間取りです。その一方で、コンパクトな2LDKと3LDKにも、住みやすくておトクという側面があり、いま…続きを読む
ガス VS IHクッキングヒーター、どちらがいいの？
キッチンの熱源といえば、今まではガスコンロでしたが、近年ではIHクッキングヒーターも急速に普及しています。今回は、ガスとIH、それぞれのメリットや特徴を比較してみましょう。 …続きを読む
南向きは絶対？ 方角と階数の住みやすさの関係に迫る
マンションの住戸を選ぶとき、多くの人は南向きがいいと口をそろえます。ですが、本当に南向きは絶対なのでしょうか。ここでは建物の方角や階数による住み心地の違いについて解説していきます。…続きを読む
今や当たり前？ 結婚と同時のマンション購入
「結婚と同時にマンションを買ったの」。近ごろでは、そんな話を聞いた人も多いのではないのでしょうか。ここでは、結婚と同時にマンションを購入するメリットや物件選びのポイントについて解説…続きを読む
どこまでできる？ マンションのプラン変更
新築マンションといえば、決められたプランを選ぶものと思っている人も多いことでしょう。ところが、最近の物件では自分好みに変更できることも少なくありません。ここでは、マンションのプラン…続きを読む
2010年後半、マンション市況レビュー
「新築マンションが復調の兆し」「首都圏のマンションが即日完売」……。最近、こんなニュースを耳にした人も多いのではないでしょうか。今回はこうした復調の兆しをみせる2010年のマンショ…続きを読む
過去最大級・住宅ローン控除を活用しよう！
新築マンション市場に明るいニュースが聞かれるようになりました。理由はいくつかありますが、その一つともいえるのが、過去最大級の住宅ローン控除。今回はその活用法を解説します。 ●所得税…続きを読む
「東京本」ブームに見る東京の魅力
近頃、書店でよく目にするのが、東京をテーマにした「東京本」。散歩や地図、名所旧跡めぐり、今昔写真集など、さまざまな切り口から東京を扱った「東京本」ブームの背景と、東京の街が持つ魅力…続きを読む
婚活とマンション購入の関係とは？
最近、何かと耳にする「婚活」。結婚活動を略した新語ですが、マンション購入とも大きく関係しているとか。今回はシングルのマンション購入と、婚活の関係について解説します。 ●23区内のマ…続きを読む
新築マンションの購入の安心感を高める保険制度とは？
2009年10月に施行される「住宅瑕疵（かし）担保履行法」をご存じですか。より安心して新築マンションの購入ができるよう、応援してくれる保険制度です。今回はこの新しい制度について解説…続きを読むエコマンションを考える
アメリカではオバマ大統領が「グリーン・ニューディール」を打ち出しているように、まさに時代は「エコ」。日本でも登場しつつある、「エコマンション」について、紹介します。 ●長持ちが「エ…続きを読む
ペットと快適に暮らすためのマンション選び
「マンションではペットと暮らせない」というのは少し前の話。今、ほとんどの新築マンションではペットとともに暮らせるようになっています。今回はペットと快適に生活するための、マンション選…続きを読む2009年版 ライフスタイル別住宅ローン選び
マンション選びと同様、悩ましいのが住宅ローン選びです。特に昨今は、さまざまな住宅ローン商品が登場、金利優遇や手数料無料といったサービスを競っています。今回は住宅ローンの最新動向を解…続きを読む今、改めて考える「都心」に住む価値
1200万人が暮らす大都市・東京。実は世界の主要な都市のなかでも、住みやすい街として評価されています。その「住みやすさ」ポイントとはいったいどこにあるのでしょうか。現在の都心のマン…続きを読む2009年の「買いどき度」を探る
景気の低迷感が強まるなか、マンション購入に際しても「もう少し待とうかな」という人も多いようです。でも、本当にそれでよいのでしょうか。現況の3つのポイントから2009年のマンションの…続きを読む
セキュリティが安心なマンションの選び方
マンション内での犯罪事件のニュースを聞くたびに、防犯性能の重要性を改めて考えさせられます。今回はセキュリティ面からマンションの選び方を紹介しましょう。 ●エントランスや玄関の認証シ…続きを読む住み心地を左右するマンションの構造
マンションの柱や床、壁などの構造は建物を地震などから守るだけでなく、住み心地を左右する重要なポイントでもあります。知っておきたい構造の基礎知識をお伝えします。 ●コンクリートの強度…続きを読む
使い勝手のいいキッチンとは？
キッチンが使いやすいかどうかは、料理好きな人ならずとも気になるポイントです。キッチンにもいくつか異なる形状があるので、使い勝手の違いを知っておきましょう。 ●じっくり料理したい人向…続きを読むマンション選びでは資産性のチェックも重要に
マンションを選ぶときには間取りや広さだけでなく、売ったり貸したりするときに影響する資産性のチェックも重要です。基本的な考え方と都心部の現状を見ていきましょう。 ●都心に近いほど高く…続きを読む買うときの税金が安くなるマンションの条件は？
マンションを買うときには各種の税金がかかりますが、一定の条件を満たせば税額が軽くなる軽減措置を受けられます。少しでも負担を軽くするため、その条件を紹介しましょう。 ●買うときの税金…続きを読む資産価値を左右するマンションの利回りとは？
マンションの資産価値という言葉をよく聞きますが、この資産価値は家賃相場と深い関係があります。今回はマンションの資産価値と家賃との関係を紐解いてみましょう。 ●高く貸せるかどうかは利…続きを読む
収納はどのくらいあればいい？
住戸内に収納が多いか少ないかは、マンションの住み心地に大きく影響します。できるだけ収納が多いほうが部屋は片づけやすくなりますが、あまり多いと居住スペースが削られてしまいかねません。…続きを読む
人に貸しやすいマンションの条件とは？
マンションを選ぶときには、まず自分が住む立場で物件をチェックするでしょう。でも、そのマンションにずっと住み続けるとは限らず、いずれ住み替えるケースも少なくありません。住み替えの際に…続きを読む
生活をレベルアップできる最新設備
分譲マンションの魅力の一つは、最新の住宅設備が充実していること。家事の効率化をはじめ省エネや防犯など、最新設備がマンションライフをレベルアップしてくれるでしょう。 〈キッチン編〉 …続きを読む
都市での暮らしに必須のセキュリティ
都市部のマンションで安心な暮らしを実現するには、セキュリティ機能の強化が欠かせません。防犯性能の高いマンションとはどんな条件を備えているのでしょうか。犯罪に強い物件の選び方について…続きを読む
家族構成に応じた間取りのポイント
マンションはそこに住む家族の人数やライフスタイルによって最適な間取りも異なります。シングルやDINKS、３人家族にとって住み心地のよい住戸とは、どんな間取りなのでしょうか。 ●1D…続きを読む
駅からの距離はどのくらいが最適？
マンションを選ぶときに、駅からの距離が徒歩何分か、あるいはバス便なのかといったことは大いに気になる点だと思われます。利便性や環境、資産価値などから考えるとどのくらいの距離が最適とい…続きを読むあなたは新築派？ それとも中古派？
マンションを買うときに、「新築か、中古か」という選択肢で迷っている人も少なくないのでは？ それぞれのメリットとデメリットを比較したうえで、買うべき物件を選びましょう。 ●新築には最…続きを読む購入と賃貸、どちらを選ぶべきか
マンションを買うかどうか検討している人のなかには、「買うのと借りるのと、どちらがいいか」と迷っている人もいるでしょう。それぞれの特徴をお金や住み心地で比べてみました。 …続きを読む
